梅州6月商品房成交量下降!梅城江南片均价处于“8”字头,全市最高!
掌上梅州讯 8日梅州市住房和城乡建设局公布了今年6月梅州市新建商品房网签情况。梅州今年6月,月商九游梅州楼市整体稍显回落,品房网签总量为2797套,成交城江处于比5月减少260套,量下环比下降8.51%,降梅均梅县区、南片丰顺县表现较为突出。字头最高
从新建住宅商品房销售面积来看,全市今年6月梅县区、梅州丰顺县、月商九游梅城江北片区分居前三,品房分别为6.87万㎡、成交城江处于5.78万㎡、4.73万㎡。梅县区成交量为548套,比上月减少25套,仍位居全市榜首。丰顺县网签457套,比上月增加103套,环比上涨30%,晋升为排行榜第二。梅城江北片区网签359套,位居第三。而兴宁市、五华县成交套数分别为352套和323套,6月成交量下滑明显,分别比上月减少138套和119套。其他各县区成交量波动不大,与上月成交量基本持平。
成交均价方面,整体走势较为平稳,各县区均价都有小幅度上涨或下跌。其中梅城江南片区成交均价仍处于“8”字头,位于全市最高位。
数据还显示,6月我市新增预售套数共3641套,其中新增预售套数最多的区域是兴宁市,为996套。
值得关注的是,梅城江南片区6月成交套数为349套,环比上涨13.31%,然而成交面积却下降0.71%。业内人士分析,出现此情况或与近期东汇城、保利公园壹号等楼盘相继推出公寓户型产品有关,公寓产品总价低、投资回报率高,刺激了今年度的置业需求。
撰文:张怡
实习编辑:黄书滢
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